27 Rue André Siegfried, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue André Siegfried, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°7 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue André Siegfried, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 796 mètres
- - Collège Romain Rolland à 780 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 271 mètres
Ventes au 27 Rue André Siegfried
Une vente a été recensée au 27 Rue André Siegfried. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue André Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue André Siegfried, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue André Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue André Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue André Siegfried dans son marché local
Prix du 27 Rue André Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue André Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 27 Rue André Siegfried se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue André Siegfried par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue André Siegfried se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 27 Rue André Siegfried à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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