77 Rue André Siegfried, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Rue André Siegfried, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 77 Rue André Siegfried, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 779 mètres
- - Collège Les Oliviers à 795 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue André Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue André Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue André Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue André Siegfried, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue André Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue André Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue André Siegfried dans son marché local
Prix du 77 Rue André Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue André Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 77 Rue André Siegfried se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue André Siegfried par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue André Siegfried se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 77 Rue André Siegfried à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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