7 Rue André Siegfried, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Siegfried, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°77 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue André Siegfried, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 787 mètres
- - Collège Romain Rolland à 797 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Siegfried, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Siegfried dans son marché local
Prix du 7 Rue André Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue André Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 7 Rue André Siegfried se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Siegfried par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Siegfried se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 7 Rue André Siegfried à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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