7 Rue André Siegfried, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 093 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue André Siegfried, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Rue André Siegfried, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 275 mètres
- Nîmes à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 787 mètres
- Collège Romain Rolland à 797 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1056 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 325 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue André Siegfried

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue André Siegfried(2 502€)

27 Rue André Siegfried(2 487€)

77 Rue de Grézan(2 502€)

75 Rue de Grézan(2 501€)

82 Rue de Grézan(2 469€)

75 b Rue de Grézan(2 504€)

80 Rue de Grézan(2 495€)

73 Rue de Grézan(2 587€)

Prix du 7 Rue André Siegfried dans son marché local

Prix du 7 Rue André Siegfried par rapport à la voie

Sur Rue André Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 7 Rue André Siegfried se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Siegfried par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Siegfried se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.74 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes(2,137 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(2,136 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(2,725 €)

Rue Alain, 30900 Nîmes(1,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue André Siegfried

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Siegfried apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.