56 Rue André Simon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue André Simon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°36 et de 11.78 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue André Simon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bethleem à 187 mètres
- - Nîmes à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 462 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 262 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 455 mètres
Ventes au 56 Rue André Simon
Les 25 ventes au 56 Rue André Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue André Simon dans son marché local
Prix du 56 Rue André Simon par rapport à la voie
Sur Rue André Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 56 Rue André Simon se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue André Simon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue André Simon se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue André Simon
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue André Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue André Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
nimes 30000
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Elodie CHARDOT
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