2 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Coussens, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 844 mètres
- - Collège Jules Verne à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 436 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 108 mètres
Ventes au 2 Rue Armand Coussens
Une vente a été recensée au 2 Rue Armand Coussens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand Coussens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Armand Coussens, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Coussens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Coussens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Coussens dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Coussens par rapport à la voie
Sur Rue Armand Coussens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Rue Armand Coussens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Coussens par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Armand Coussens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
