4 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Coussens, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 827 mètres
- - Collège Jules Verne à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 128 mètres
Ventes au 4 Rue Armand Coussens
Les 2 ventes au 4 Rue Armand Coussens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Armand Coussens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Armand Coussens, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Coussens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Coussens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Coussens dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Coussens par rapport à la voie
Sur Rue Armand Coussens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 4 Rue Armand Coussens se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Coussens par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Armand Coussens se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
