6 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Armand Coussens, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 816 mètres
- - Collège Jules Verne à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 471 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Armand Coussens
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Armand Coussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Armand Coussens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Armand Coussens, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Armand Coussens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Armand Coussens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Armand Coussens dans son marché local
Prix du 6 Rue Armand Coussens par rapport à la voie
Sur Rue Armand Coussens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 6 Rue Armand Coussens se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Armand Coussens par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Armand Coussens se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
