18 Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 504 € à 3 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°19 b et de 1.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 18 Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Foucauld à 144 mètres
- Nîmes à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 263 mètres
- Collège Jules Verne à 660 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1603 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 338 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 471 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Bosc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 b Rue Auguste Bosc(2 904€)

20 Rue Auguste Bosc(3 217€)

22 a Rue Auguste Bosc(3 212€)

17 Rue Auguste Bosc(3 193€)

16 a Rue Auguste Bosc(3 316€)

15 Rue Auguste Bosc(3 317€)

16 Rue Auguste Bosc(3 568€)

27 Rue Auguste Bosc(3 031€)

Prix du 18 Rue Auguste Bosc dans son marché local

Prix du 18 Rue Auguste Bosc par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 18 Rue Auguste Bosc se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Auguste Bosc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Auguste Bosc se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.89 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Impasse Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes(3,344 €)

Rue Commandant Charcot, 30900 Nîmes(3,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Auguste Bosc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Auguste Bosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.