32 Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Bosc, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 393 mètres
- - Collège Jules Verne à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 468 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Bosc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Bosc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Bosc dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Bosc par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 32 Rue Auguste Bosc se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Bosc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Bosc se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 32 Rue Auguste Bosc à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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