9 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 539 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°2 et de 2.37 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 95 mètres
- Nîmes à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1001 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 597 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 231 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 296 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Benjamin Valz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benjamin Valz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Benjamin Valz(1 743€)

3 bis Rue Benjamin Valz(1 727€)

7 Rue de Pouzols(1 731€)

3 Rue de Pouzols(1 732€)

23 Rue Jean Crespon(1 728€)

Prix du 9 Rue Benjamin Valz dans son marché local

Prix du 9 Rue Benjamin Valz par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Valz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 9 Rue Benjamin Valz se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Benjamin Valz par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Benjamin Valz se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,156 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes(1,819 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Benjamin Valz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Benjamin Valz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.