35 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 892 € à 3 750 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°35 b et de 0.86 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 35 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 168 mètres
- Nîmes à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 683 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 396 mètres
- Université de Nîmes - Université à 955 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 369 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 179 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 182 mètres

Ventes au 35 Rue Benoit Malon

Une vente a été recensée au 35 Rue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

325 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

35 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 b Rue Benoit Malon(2 542€)

37 Rue Benoit Malon(2 547€)

31 Rue Benoit Malon(2 536€)

32 Rue Benoit Malon(2 542€)

33 t Rue Bec de Lièvre(2 541€)

2 Place de la Placette(2 540€)

Prix du 35 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 35 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 35 Rue Benoit Malon se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Benoit Malon se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Place de la Placette, 30900 Nîmes(2,624 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,884 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.