38 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 534 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°38 b et de 4.57 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 183 mètres
- Nîmes à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 640 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 453 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1006 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 385 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 170 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 b Rue Benoit Malon(2 035€)

39 Rue Benoit Malon(2 124€)

41 Rue Benoit Malon(2 026€)

42 Rue Benoit Malon(2 098€)

43 Rue Benoit Malon(2 237€)

7 Place de la Placette(1 958€)

1 Rue de la Bienfaisance(1 823€)

5 Place de la Placette(2 129€)

Prix du 38 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 38 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 38 Rue Benoit Malon se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Benoit Malon se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place de la Placette, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900