44 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°45 et de 9.21 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 199 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 169 mètres
- - Nîmes à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 591 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 512 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 404 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 174 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 155 mètres
Ventes au 44 Rue Benoit Malon
Une vente a été recensée au 44 Rue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 44 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 44 Rue Benoit Malon se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Benoit Malon se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Benoit Malon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Benoit Malon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Capitelles Immobilier
nimes 30000
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