45 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°44 et de 0.37 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 177 mètres
- - Nîmes à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 584 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 513 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 167 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 45 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 45 Rue Benoit Malon se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Benoit Malon se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Benoit Malon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Benoit Malon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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