46 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 047 € à 2 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 307 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1191 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 170 mètres
- Nîmes à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 577 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 530 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1074 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 411 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 178 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Benoit Malon(2 415€)

44 Rue Benoit Malon(2 443€)

43 Rue Benoit Malon(2 237€)

42 Rue Benoit Malon(2 098€)

41 Rue Benoit Malon(2 026€)

24 Rue du Mail(2 416€)

19 b Rue Louis Laget(2 395€)

22 Rue du Mail(2 374€)

Prix du 46 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 46 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 46 Rue Benoit Malon se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Benoit Malon se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.98 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place de la Placette, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.