8 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 162 mètres
- - Nîmes à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 889 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 170 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 8 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 8 Rue Benoit Malon se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Benoit Malon se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Benoit Malon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Benoit Malon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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