9 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 240 € à 4 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 8.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 157 mètres
- Nîmes à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 891 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 156 mètres
- Université de Nîmes - Université à 749 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 112 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 189 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Benoit Malon(3 416€)

8 Rue Benoit Malon(3 134€)

10 Rue Benoit Malon(3 122€)

1 Rue Benoit Malon(3 668€)

13 Rue Benoit Malon(2 938€)

Prix du 9 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 9 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 9 Rue Benoit Malon se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benoit Malon se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.66 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Place de la Placette, 30900 Nîmes(2,624 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,884 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.