1 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 600 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Catinat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 309 mètres
- Nîmes à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 516 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 525 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 540 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 35 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Catinat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Catinat(2 310€)

53 Rue Notre Dame(2 470€)

51 Rue Notre Dame(2 399€)

Prix du 1 Rue Catinat dans son marché local

Prix du 1 Rue Catinat par rapport à la voie

Sur Rue Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 1 Rue Catinat se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Catinat se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.37 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flamande, 30900 Nîmes(2,188 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,711 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(2,278 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.