3 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 880 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Catinat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4 et de 5.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 297 mètres
- Nîmes à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 537 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 546 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 562 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 27 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Catinat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Catinat(2 112€)

6 Rue Catinat(2 021€)

3 t Rue Catinat(1 933€)

5 Rue Catinat(1 948€)

8 Rue Catinat(1 946€)

10 Rue Catinat(2 002€)

58 Rue Pierre Semard(1 831€)

58 b Rue Pierre Semard(1 942€)

Prix du 3 Rue Catinat dans son marché local

Prix du 3 Rue Catinat par rapport à la voie

Sur Rue Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Rue Catinat se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Catinat se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,833 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.