5 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 557 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Catinat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 271 mètres
- Nîmes à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 558 mètres
- Collège du Mont Duplan à 529 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 618 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 62 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Catinat

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Catinat(1 946€)

10 Rue Catinat(2 002€)

3 t Rue Catinat(1 933€)

7 Rue Catinat(2 283€)

6 Rue Catinat(2 021€)

14 Rue Catinat(2 451€)

16 Rue Catinat(2 445€)

18 bis Rue Catinat(2 570€)

Prix du 5 Rue Catinat dans son marché local

Prix du 5 Rue Catinat par rapport à la voie

Sur Rue Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 5 Rue Catinat se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Catinat se situe 16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.87 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,833 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.