1 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°3 et du 8.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 103 mètres
- - Nîmes à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 493 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 505 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 254 mètres
Ventes au 1 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 1 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Bernard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 1 Rue Claude Bernard se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Bernard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claude Bernard se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
