3 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 8.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 110 mètres
- - Nîmes à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 482 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 516 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 3 Rue Claude Bernard se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Bernard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Bernard se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
