23 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Clérisseau, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°34 t mais supérieur de 16.48 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquerie à 64 mètres
- - Nîmes à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 710 mètres
- - Collège Révolution à 78 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 523 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 159 mètres
Ventes au 23 Rue Clérisseau
Les 2 ventes au 23 Rue Clérisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clérisseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Clérisseau par rapport à la voie
Sur Rue Clérisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 23 Rue Clérisseau se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clérisseau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Clérisseau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
