34 t Rue Clérisseau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 t Rue Clérisseau, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 13.4 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 34 t Rue Clérisseau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquerie à 83 mètres
- - Nîmes à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 717 mètres
- - Collège Révolution à 64 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 524 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 34 t Rue Clérisseau
Aucune vente n'a été recensée au 34 t Rue Clérisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 t Rue Clérisseau dans son marché local
Prix du 34 t Rue Clérisseau par rapport à la voie
Sur Rue Clérisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 34 t Rue Clérisseau se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 t Rue Clérisseau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 t Rue Clérisseau se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
