34 bis Rue Clérisseau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Clérisseau, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°34 et de 14.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 34 bis Rue Clérisseau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquerie à 81 mètres
- - Nîmes à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 690 mètres
- - Collège Révolution à 90 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 549 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 172 mètres
Ventes au 34 bis Rue Clérisseau
Une vente a été recensée au 34 bis Rue Clérisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Clérisseau dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Clérisseau par rapport à la voie
Sur Rue Clérisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 34 bis Rue Clérisseau se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Clérisseau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Clérisseau se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
