40 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 750 € à 3 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°38 et de 7.95 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 77 mètres
- Nîmes à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 770 mètres
- Collège Révolution à 22 mètres
- Université de Nîmes - Université à 160 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 481 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 113 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Clérisseau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Clérisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Clérisseau dans son marché local

Prix du 40 Rue Clérisseau par rapport à la voie

Sur Rue Clérisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 40 Rue Clérisseau se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Clérisseau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Clérisseau se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.91 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,992 €)

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(2,610 €)

Rue Saurin, 30900 Nîmes(2,516 €)

Rue Rullman, 30900 Nîmes(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Clérisseau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Clérisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.