31 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 670 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Clovis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°44 et de 0.16 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camargue - Arret Provisoire Feria à 51 mètres
- Nîmes à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 91 mètres
- Collège Capouchiné à 418 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1252 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 121 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 334 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Clovis

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Clovis(3 080€)

29 Rue Clovis(2 511€)

33 Rue Clovis(2 505€)

27 Rue Clovis(2 510€)

42 Rue Clovis(2 721€)

36 Rue Gaston Darboux(2 505€)

Prix du 31 Rue Clovis dans son marché local

Prix du 31 Rue Clovis par rapport à la voie

Sur Rue Clovis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 31 Rue Clovis se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Clovis se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.04 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes(2,594 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Clovis

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Clovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.