44 Rue Clovis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Clovis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°29 et de 22.86 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Clovis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 52 parkings - 649 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0557 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue - Arret Provisoire Feria à 61 mètres
- - Nîmes à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 89 mètres
- - Collège Capouchiné à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 129 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 253 mètres
Ventes au 44 Rue Clovis
Les 18 ventes au 44 Rue Clovis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Clovis dans son marché local
Prix du 44 Rue Clovis par rapport à la voie
Sur Rue Clovis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 44 Rue Clovis se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Clovis se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Clovis
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Clovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Clovis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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