2 Rue Commandant Charcot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Commandant Charcot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°4 et de 7.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Commandant Charcot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 123 mètres
- - Nîmes à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 239 mètres
- - Collège Jules Verne à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1577 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 309 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 Rue Commandant Charcot se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Commandant Charcot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Commandant Charcot se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Commandant Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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