4 Rue Commandant Charcot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 506 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Commandant Charcot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°2 et de 5.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue Commandant Charcot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Foucauld à 117 mètres
- Nîmes à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 224 mètres
- Collège Capouchiné à 685 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1560 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 290 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 420 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Commandant Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Commandant Charcot(2 907€)

6 Rue Commandant Charcot(3 157€)

8 Rue Commandant Charcot(3 154€)

17 Rue Auguste Bosc(3 193€)

15 Rue Auguste Bosc(3 317€)

19 b Rue Auguste Bosc(2 904€)

16 a Rue Auguste Bosc(3 316€)

12 Rue Puech du Teil(2 742€)

Prix du 4 Rue Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 4 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 4 Rue Commandant Charcot se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Commandant Charcot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Commandant Charcot se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.34 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes(3,343 €)

Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes(3,491 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,857 €)

Rue Saint-Exupéry, 30900 Nîmes(3,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.