11 t Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 808 € à 2 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 t Rue Cotelier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 bis et de 0.2 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 t Rue Cotelier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 190 mètres
- Nîmes à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 369 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 369 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 391 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 183 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 11 t Rue Cotelier

Aucune vente n'a été recensée au 11 t Rue Cotelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Cotelier(1 957€)

11 bis Rue Cotelier(1 957€)

12 Rue Cotelier(1 930€)

11 Rue Cotelier(2 069€)

10 Rue Cotelier(1 934€)

9 Rue Cotelier(1 893€)

16 Rue Cotelier(2 049€)

7 Rue Cotelier(1 927€)

Prix du 11 t Rue Cotelier dans son marché local

Prix du 11 t Rue Cotelier par rapport à la voie

Sur Rue Cotelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 11 t Rue Cotelier se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 t Rue Cotelier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 t Rue Cotelier se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,006 €)

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,098 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 t Rue Cotelier

Les biens actuellement en vente autour du 11 t Rue Cotelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.