12 t Rue Cotelier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 t Rue Cotelier, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°11 t et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 t Rue Cotelier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 202 mètres
- - Nîmes à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 384 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 384 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 230 mètres
Ventes au 12 t Rue Cotelier
Une vente a été recensée au 12 t Rue Cotelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 t Rue Cotelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 t Rue Cotelier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Rue Cotelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Rue Cotelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Rue Cotelier dans son marché local
Prix du 12 t Rue Cotelier par rapport à la voie
Sur Rue Cotelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 12 t Rue Cotelier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Rue Cotelier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 t Rue Cotelier se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 12 t Rue Cotelier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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