14 Rue Cotelier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Cotelier, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 t et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Cotelier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 203 mètres
- - Nîmes à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 392 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 391 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Cotelier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Cotelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Cotelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Cotelier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cotelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cotelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Cotelier dans son marché local
Prix du 14 Rue Cotelier par rapport à la voie
Sur Rue Cotelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 14 Rue Cotelier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Cotelier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Cotelier se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 14 Rue Cotelier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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