104 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 1 601 € à 2 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°88 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 104 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 303 mètres
- Nîmes à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 567 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 542 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1433 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 542 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 233 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue d'Alger(2 745€)

138 Rue d'Alger(2 606€)

Prix du 104 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 104 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 104 Rue d'Alger se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue d'Alger se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.49 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,218 €)

Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,318 €)

Impasse de Malaga, 30900 Nîmes(1,553 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.