88 Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 88 Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 314 mètres
- - Nîmes à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 565 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 540 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 316 mètres
Ventes au 88 Rue d'Alger
Les 2 ventes au 88 Rue d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 88 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 88 Rue d'Alger se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue d'Alger se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
