88 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 745 €

de 1 601 € à 2 962 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 88 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 88 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 314 mètres
- Nîmes à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 565 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 541 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1423 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 540 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 236 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 316 mètres

Ventes au 88 Rue d'Alger

Une vente a été recensée au 88 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2021

190 000 €(2 676 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

88 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Rue d'Alger(2 607€)

Prix du 88 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 88 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 88 Rue d'Alger se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue d'Alger se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,218 €)

Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,318 €)

Impasse de Malaga, 30900 Nîmes(1,553 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.