25 Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 25 Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 339 mètres
- - Nîmes à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 553 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 528 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 328 mètres
Ventes au 25 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 25 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Alger, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 25 Rue d'Alger se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Alger se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
