25 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 141 € à 3 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°28 et de 1.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 25 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 339 mètres
- Nîmes à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 553 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 534 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1366 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 528 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 258 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 328 mètres

Ventes au 25 Rue d'Alger

Une vente a été recensée au 25 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

144 250 €(2 404 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

25 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue d'Alger(2 652€)

35 Rue d'Alger(2 657€)

34 Rue d'Alger(2 658€)

49 Rue d'Alger(2 650€)

46 Rue d'Alger(2 662€)

55 Rue d'Alger(2 653€)

56 Rue d'Alger(2 654€)

67 Rue d'Alger(2 657€)

Prix du 25 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 25 Rue d'Alger se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Alger se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.91 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,740 €)

Impasse de Malaga, 30900 Nîmes(2,545 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.