28 Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 336 mètres
- - Nîmes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 562 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 542 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 536 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Alger, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 28 Rue d'Alger se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Alger se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue d'Alger
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 28 Rue d'Alger à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
