2 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 2 060 € à 2 735 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°5 bis et de 7.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 73 mètres
- Nîmes à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 400 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 561 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 367 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 160 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 155 mètres

Ventes au 2 Rue de Barcelone

Une vente a été recensée au 2 Rue de Barcelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2021

149 380 €(1 867 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

2 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de Barcelone(2 016€)

10 Rue de Barcelone(2 014€)

33 bis Avenue Général Leclerc(2 247€)

Prix du 2 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 2 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue de Barcelone se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Barcelone se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.85 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,218 €)

Impasse de Grenade, 30900 Nîmes(2,268 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(1,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.