12 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 322 € à 2 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°9 et de 6.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 213 mètres
- Nîmes à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 551 mètres
- Collège Feuchères à 540 mètres
- Université de Nîmes - Université à 953 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 577 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 166 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beaucaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Beaucaire(1 737€)

7 Rue de Beaucaire(1 837€)

5 Rue de Beaucaire(1 939€)

10 Rue de Beaucaire(2 107€)

3 Rue de Beaucaire(1 838€)

14 Rue de Beaucaire(2 245€)

8 Rue de Beaucaire(2 398€)

11 Rue de Beaucaire(1 808€)

Prix du 12 Rue de Beaucaire dans son marché local

Prix du 12 Rue de Beaucaire par rapport à la voie

Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 12 Rue de Beaucaire se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Beaucaire se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 39.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(1,940 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Beaucaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.