3 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 324 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°5 et de 12.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1346 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 197 mètres
- Nîmes à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 567 mètres
- Collège du Mont Duplan à 527 mètres
- Université de Nîmes - Université à 937 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 593 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 175 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beaucaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Beaucaire(1 939€)

10 Rue de Beaucaire(2 107€)

8 Rue de Beaucaire(2 398€)

7 Rue de Beaucaire(1 837€)

12 Rue de Beaucaire(1 709€)

9 Rue de Beaucaire(1 737€)

6 Rue de Beaucaire(2 112€)

14 Rue de Beaucaire(2 245€)

Prix du 3 Rue de Beaucaire dans son marché local

Prix du 3 Rue de Beaucaire par rapport à la voie

Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue de Beaucaire se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Beaucaire se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(1,940 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Beaucaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.