38 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Beaucaire, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 38 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 201 mètres
- - Nîmes à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 418 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 416 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Beaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Beaucaire dans son marché local
Prix du 38 Rue de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 38 Rue de Beaucaire se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Beaucaire se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
