38 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 660 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 38 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 201 mètres
- Nîmes à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 418 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 416 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 440 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 151 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Beaucaire

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Beaucaire(2 102€)

43 Rue de Beaucaire(1 947€)

42 Rue de Beaucaire(1 967€)

34 Rue de Beaucaire(2 086€)

44 Rue de Beaucaire(1 978€)

45 Rue de Beaucaire(1 980€)

34 bis Rue de Beaucaire(1 957€)

35 Rue de Beaucaire(2 050€)

Prix du 38 Rue de Beaucaire dans son marché local

Prix du 38 Rue de Beaucaire par rapport à la voie

Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 38 Rue de Beaucaire se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Beaucaire se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.84 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(1,940 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Beaucaire

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.