36 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 659 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°34 et de 7.85 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.

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À propos du 36 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 2 parkings - 1586 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1253 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 222 mètres
- Nîmes à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 424 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 424 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 446 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 133 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Beaucaire

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Beaucaire(2 086€)

38 Rue de Beaucaire(1 949€)

34 bis Rue de Beaucaire(1 957€)

35 Rue de Beaucaire(2 050€)

33 Rue de Beaucaire(2 147€)

32 Rue de Beaucaire(1 423€)

43 Rue de Beaucaire(1 947€)

42 Rue de Beaucaire(1 967€)

Prix du 36 Rue de Beaucaire dans son marché local

Prix du 36 Rue de Beaucaire par rapport à la voie

Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 36 Rue de Beaucaire se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Beaucaire se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(1,940 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Beaucaire

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.