39 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 871 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 39 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 229 mètres
- Nîmes à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 437 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 438 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 460 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 121 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Beaucaire

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Beaucaire(2 371€)

41 Rue de Beaucaire(2 501€)

34 bis Rue de Beaucaire(2 371€)

40 Rue de Beaucaire(2 502€)

1 Rue Villars(2 373€)

2 Rue Villars(2 376€)

Prix du 39 Rue de Beaucaire dans son marché local

Prix du 39 Rue de Beaucaire par rapport à la voie

Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 39 Rue de Beaucaire se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Beaucaire se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.16 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(2,396 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,663 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Beaucaire

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.