4 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beaucaire, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 183 mètres
- - Nîmes à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 561 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 520 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 914 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beaucaire, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beaucaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beaucaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beaucaire dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 4 Rue de Beaucaire se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beaucaire se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
