42 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Beaucaire, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°43 et de 0.63 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 42 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Séguier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 336 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 179 mètres
- - Nîmes à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 413 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 409 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 239 mètres
Ventes au 42 Rue de Beaucaire
Les 2 ventes au 42 Rue de Beaucaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Beaucaire dans son marché local
Prix du 42 Rue de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 42 Rue de Beaucaire se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Beaucaire se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
