44 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Beaucaire, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 44 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 21 parkings - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0764 - Feuille 000HA, - Parcelle n°1028 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 167 mètres
- - Nîmes à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 411 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 406 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 250 mètres
Ventes au 44 Rue de Beaucaire
Les 2 ventes au 44 Rue de Beaucaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Beaucaire dans son marché local
Prix du 44 Rue de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 44 Rue de Beaucaire se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Beaucaire se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
