13 Rue de Générac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 745 € à 3 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°16 b et de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue de Générac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 142 mètres
- Nîmes à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 155 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 158 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1278 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 301 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 98 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Générac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 b Rue de Générac(2 504€)

16 Rue de Générac(2 614€)

14 Rue de Générac(2 742€)

12 bis Rue de Générac(2 618€)

12 Rue de Générac(2 867€)

20 Rue de Générac(2 745€)

22 Rue de Générac(2 738€)

24 a Rue de Générac(2 748€)

Prix du 13 Rue de Générac dans son marché local

Prix du 13 Rue de Générac par rapport à la voie

Sur Rue de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 13 Rue de Générac se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Générac se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.25 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,483 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,525 €)

Route de Générac, 30900 Nîmes(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Générac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.