16 b Rue de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue de Générac, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°16 et du 8.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 b Rue de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 137 mètres
- - Nîmes à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 163 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 165 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 305 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 98 mètres
Ventes au 16 b Rue de Générac
Une vente a été recensée au 16 b Rue de Générac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue de Générac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue de Générac, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de Générac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de Générac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue de Générac dans son marché local
Prix du 16 b Rue de Générac par rapport à la voie
Sur Rue de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 16 b Rue de Générac se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue de Générac se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
