16 b Rue de Générac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 747 € à 3 622 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 b Rue de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°16 et de 8.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 b Rue de Générac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 137 mètres
- Nîmes à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 163 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 165 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1277 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 305 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 100 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 98 mètres

Ventes au 16 b Rue de Générac

Une vente a été recensée au 16 b Rue de Générac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

93 000 €(2 067 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

16 b Rue de Générac, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Générac(2 614€)

14 Rue de Générac(2 742€)

13 Rue de Générac(2 615€)

12 bis Rue de Générac(2 618€)

12 Rue de Générac(2 867€)

20 Rue de Générac(2 745€)

22 Rue de Générac(2 738€)

24 a Rue de Générac(2 748€)

Prix du 16 b Rue de Générac dans son marché local

Prix du 16 b Rue de Générac par rapport à la voie

Sur Rue de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 16 b Rue de Générac se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue de Générac se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,483 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,525 €)

Route de Générac, 30900 Nîmes(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 b Rue de Générac

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Rue de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.