14 Rue de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Générac, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°16 et du 9.5 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 133 mètres
- - Nîmes à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 165 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 168 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 309 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 103 mètres
Ventes au 14 Rue de Générac
Une vente a été recensée au 14 Rue de Générac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Générac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Générac, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Générac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Générac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Générac dans son marché local
Prix du 14 Rue de Générac par rapport à la voie
Sur Rue de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 14 Rue de Générac se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Générac se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
