42 Rue de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°21 b mais supérieur de 12.88 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 325 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Triaire à 193 mètres
- - Nîmes à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 172 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1309 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 168 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 74 mètres
Ventes au 42 Rue de Générac
Les 5 ventes au 42 Rue de Générac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Générac dans son marché local
Prix du 42 Rue de Générac par rapport à la voie
Sur Rue de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 42 Rue de Générac se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Générac se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Générac
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de Générac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
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Fabienne RUBI
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